各位网友好，小编关注的话题，就是关于二线城市房价上涨的问题，为大家整理了3个问题二线城市房价上涨的解答内容来自网络整理。
内陆二线城市的房价出现暴涨的可能不大，但是房价应该会保持稳中上升的态势。
首先内陆二线城市的城镇化水平还未结束，内陆二线城市的城镇化水平相对偏低，购房需求的还在累计增长。
但是随着城镇化速度或者说经济发展速度降缓，房产税的下一步出台，房价再次暴涨的可能性越来越小。
我在2017年的时候看到过一个报道，阿里巴巴创始人马云曾经说过，房子在八年后会是白菜价。当时看马云说的简单逻辑，现在大家都有房，父母有，子女有，后面再生小孩，那么多房子给谁？
另外， 我自己再提供一个逻辑。目前国家正处在防范系统性金融危机发生，金融去杠杆和金融开放之际。再加上美国现在开始的贸易战和美联储加息通道的开启，给全球金融市场带来了较大的风险，也给全球经济复苏再度蒙上影阴。 在这样的情势下，房地产再暴涨，资产杠杆再提升的话，风险会非常高。
在房住不炒的指挥棒下，相信通过风险防控、土地制度改革、租售同权推进等，房地产价格会缓中有降。
我是沈阳市于洪区金沙城小区住户，小区建于2016年，于2018年入住该小区。金沙城业主装修遭遇包园垄断，封阳台逼迫业主只能用一个叫张青的人，电话13644018378。德源燃气公司024-31789917改造管路改造费1000元，说是公司规定。金沙城希尔斯物业公司某些内部人员与该团伙人员的利益勾结，及该团伙人员欺行霸市、强买强卖、哄抬价格的包园行为，严重损害金沙城业主利益，对此情况进行暗访调查，抓金沙城希尔斯物业内部的害群之马，彻底解除业主装修的困扰。
房价不可能会降了，暴涨的可能性不大，只是涨的速度可能会变慢而已。
经济学方面讲，一个东西之所以会降价，一是买这个东西的人变少，二是供应的东西多了。
第一点，现在二胎又放开了，人口多了买房的人与日增多，买的多了，价格会增长。
第二点，限制用地。限制了，供应的房慢慢的就少了，卖的少了，价格不会降，只可能会增长。
第三点，GDP每年都在增长，货币供应量也在增长，通货膨胀一直存在。用老百姓的话说，钱越来越不值钱了。
城市，外来人口太多，源源不断，这些人都是刚需
二线城市房价涨不涨，还要看这个城市的人均收入！
房价的合理价位应该是10年年薪。
月薪8000的城市，1万1平合理，溢价到2万就虚高了。收入无法支撑房价继续上涨！
因此如果此城市未来发展缓慢，人均收入无法显著提高，房价不具备大涨的动力！
在尤其在国际加息背景下，未来几年应该是房价平稳普跌的过程！
借贷成本的上涨会迫使地产商加速套现！房价不会暴涨！
本人认为一线过高二线城市房价会有所上涨，但影响不大。假如你在北京有稳定工作，就买不起北京房子也不会到二线城市买房。除了炒房，在二线城市买房你必须要生存。真正刚需要买房的应该是老佰姓，二线三线城市的房价离他们有点远。所以估计影响不大。
目前看，一线城市房价对于大多数普通人来说绝对是高不可攀，动辄五六万一平米。而那些工作和生活在一线城市的外来者，不仅面临房价高，而且还有层层限购政策，因此返乡置业成为不少人退而求其次的选择！
这种挣一线城市高工资，回二线家乡城市买相对低价房的现象，2017年调控高压下越发明显和增多，也一定程度刺激了二线城市需求，推动房价上涨！
而对于题主提到的刚需二线城市购房，我认为目前仍然是比较好的机会：
1、大多重点二线城市目前都不同程度进行房地产市场调控，限价政策则相当于政府在帮消费者砍价，因此出现不少二手房价格倒挂现象；
2、二线城市城镇化进程仍然有非常长的路要走，城改货币化安置和大量人口涌将支撑房价；
3、2008年那样4万亿救市以后，我国经历了十多年大规模的货币超发，尽管近期M2增速持续走低，但经济在发展，货币仍将超发，如果居民手中得钱不做投资理财等，钱会越来越不值钱；
4、尽管“房住不炒”，但房地产长效机制并不意味着房价要降，大跌是任何行业都无法接受的，可能会引起系统性风险！
就像题主说的作为刚需，目前这个阶段是最佳购房窗口，越往后越买不起，尽管很残酷，但楼市就这样！
如果认同我的观点，请在文章下面点个赞，谢谢！
国家关于房产的政策有几点是对的，第一在宏观方面明确房住不炒，第二个是因城施策。我认为还要加快家庭固定资产统计，在现在这个时候可以出台一些暂行办法，规定每个家庭最多持有房屋的数量(不要以为我又违背法律，在西方国家也有这种干预机制)。还有我一直坚持支持国家出台奢侈税！要是担忧奢侈税杀伤力太大，可以用递进式浮动税率！用浮动税率来稳定房价！
谢谢邀请，我认为2018年二线城市房价会微涨，不会再像过去那样普涨，甚至会出现比较明显的分化原则上国家调控。一二线城市打压，三四线城市去库存，二线城市整体涨是有难度的!2018年对通货膨胀来说，二线城市会整体微涨。
二线城市自去年一直再涨，个别地区只是出现了小幅下跌，大多数城市仍在缓慢上涨中!
虽然国家的楼市调控已经深入到二线城市中，限购限售政策也都在施行，但是只能暂时性的压制住房价，房价仍没回落到合理的水平!
二线城市吸引了来自周边城市的大部分人才，很多是省会城市!购房需求在不断的增加，等需求一旦爆发的时候就是房价继续暴涨的时候!
房地产税的开证，二线城市的房价也就不会再有任何暴涨的可能!因为那会儿炒房客们都已退出。
因此，2018年在全国范围之内有吸引力的二线省会城市，短期内会有小幅波动，长期来看还是会涨，对于经济基础好、外来务工人口持续增长、库存房比例低、土地供应量小的城市来说，房价会有较强支撑或者上行驱动力。
二线城市未来也会有分化行情，毕竟二线也有强中弱，也有人口密度差别。
现在二线人均工资还会涨吗？就如同工资一样房价是不会停留的人均工资越高房价自然就也高，又有几个人不想在大城市拥有自己家呢？谁愿意在外面租房子一个人住在公司宿舍里呢？我相信没人愿意和家两地分居住的，二线城市房价涨多少取决于外地人有多少人来二线城市打工的和做生意。。。。。。除非人均工资返回20年前不然一线二线房价必须涨到你孙子的孙子的孙子也不会挺下来的，别听所谓的专家忽悠，你可以反问那些专家你们为什么不在四线城市里居住跑到一线二线城市里住呀为什么把子女安排移民去发达国家呀？
二线城市，我只说佛山跟东莞！在广东的人都知道深圳、广州是一线城市，也很清楚深圳跟广州的楼价居高不下，而且还一路飙升，那么广州旁就是佛山，佛山房价目前均价系很低，而且也说广佛同城，地铁轨道等都在连接，实现广佛同城，他日可待。那么小蜡笔相信人口会不断流动，经济相互推动，房价自然会相互拉匀。东莞同样，也是临深地带，而深圳是中国特区，南山区域大部分破十万元/㎡，而东莞普遍是一万多两万，相信相邻城市会相互推动，我想这两个城市涨价是必然的，好好把握2018稳定健康的时候入手上车。
二线城市的涨跌有很多因素有涨的比如经济总量上升居民收入不断上涨有很多科技创新的企业能够大量吸引人才必然房价会涨水涨船高反之一些老工业城市虽然是省会转型发展不到位经济总量不升反降居民收入一直停留在低水平迟早要跌经济规律炒房的最终要出手卖给谁?总的有接盘的吧我个人的观点
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